变身时尚风向标!老房子渐受国际品牌青睐

变身时尚风向标!老房子渐受国际品牌青睐

▲巴公房子修缮后的首个商业项目——星巴克臻选店正式运营。(星巴克供图)

汉口的百年老建筑巴公房子成为消费新地标。

3月18日,巴公房子修缮后的首个商业项目——星巴克臻选店正式运营,前往打卡者络绎不绝。

在武汉打造国际消费中心城市的过程中,备受国际品牌钟爱的历史建筑作用愈发凸显。随着三镇各历史风貌区的蝶变,武汉有望引进更多国际名品首店首发首展,汇聚更多全球目光。

历史建筑成时尚秀场

伴着不断的相机咔嚓声,在汉口烟火与俄式风情的交汇中,百岁巴公房子里再次喧闹起来。

推开复古玻璃门,拾级而上进入咖啡店,铜制壁灯、铁艺栏杆、欧式花砖、雕花罗马柱,都让人禁不住想举起手机。“老房子、红砖墙、大玻璃窗、格子地砖,满满的故事感,分分钟出片!”专程去打卡的博主们在微博上不禁感慨。

“国际品牌偏爱具有文化底蕴、历史底蕴的历史建筑或城市地标。”武汉市人大代表、武商集团副总经理钟子钦曾在议案中一语点出历史建筑的商业价值。他认为,历史建筑除了能成为自带流量的商业地标,另一个重要作用是“时尚秀场”。

2021年3月,LV高级珠宝展在车站路涂堃山公馆举行。在这座始建于1913年的英式传奇建筑里,LV共带来价值逾16亿元的高级珠宝,邀请全国数百位SVIP(超级贵宾)来汉观展。

“高级珠宝展是考量城市综合消费实力、商业魅力的‘试金石’。”钟子钦表示,首展所到之处客流涌动,对城市的国际化、时尚度及商业活力的带动作用十分明显。时下,国际名品越来越青睐有文化感、历史感的项目,卡地亚先后选择北京故宫、上海晋公馆发布古董珠宝展,蒂芙尼选择上海的杨浦滨江船厂进行新品发布会。这些历史建筑承载的人文温度,为品牌更好地与消费者对话提供了发挥空间。

在LV高级珠宝展后,GUCCI、梵克雅宝、宝格丽、DIOR等国际名品纷纷将首展落子武商MALL,其中LV硬箱展、DIOR艺术展、MAXMARA非凡女性展等均提出在历史建筑内举行的要求。当时武汉可供商业首展选择的历史建筑仍然较少。

据了解,当时武汉历史建筑现状主要分为三类:一是属于个人私产性质的公馆,如涂堃山、傅绍庭公馆等,此类数量较少;二是政府、企事业单位办公场所,如原汉口租界区内遗留的欧式建筑;三是年久失修无法使用的历史建筑,如巴公房子等。

2022年武汉市“两会”上,钟子钦曾建议,打造国际消费中心城市,要利用好武汉历史建筑资源,梳理老建筑存量,选择特色鲜明的精心修缮,让沉睡的老建筑成为文化和消费的新地标,吸引更多有影响、有品质的时尚首展在武汉举办。

武汉有力分羹首展经济

不论是作为消费地标还是时尚秀场,随着“城市更新”的推进,武汉历史建筑的商业价值正在不断释放。

在武汉启动汉口历史风貌区改造升级项目后,巴公房子、民众乐园、红旗大楼、昙华林公馆群等一众历史建筑相继开始改造。今年2月,三阳设计之都正式开街,数十栋拥有百年历史的老建筑“焕发新生”。

“武汉将成为国内首展首秀的有力分羹者。”武商集团相关负责人透露,今年2月以来,国际名品全球负责人密集考察武汉商业氛围。

同时,历史建筑在打造国际消费中心城市中的重要作用,受到更多城市重视。同为国家历史文化名城的广州,入选全国首批国际消费中心城市培育名单。3月8日,广州发布《建设国际消费中心城市发展规划(2022-2025年)》,明确将挖掘传统商业历史遗址的价值,培育集历史风貌、品牌购物、文化创意、美食品鉴、休闲娱乐和交互体验于一体的公共空间,增强特色商业街区吸引力。

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